Estudio de Arquitectura Técnica. Gestión y Control de Obras.
   
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  Rehabilitacion y reforma
 

REHABILITACION Y REFORMA:

Una rehabilitación o reforma puede ser necesaria por varias causas:

· Adecuacion a las directrices marcadas en una ITE desfavorable. Para ello, se hace necesarias una serie de mejoras que deberán quedar recogidas en el certificado de idoneidad que se expedirá a continuación de las obras requeridas.

· Necesidad de la rehabilitacion de un edificio o parte de éste por motivos patológicos, como pueden ser los ocasionados por el paso del tiempo, humedades, grietas y adecuación a la normativa vigente, e incluso los meramente expresados por cliente.

· Adecuación de los espacios de la vivienda a las necesidades de los propietarios, ya sean actuales o nuevos inquilinos.

· Una de las actividades que están adquiriendo cada vez más importancia es la rehabilitación y reforma de edificios frente a la obra nueva, por las múltiples ventajas que presenta frente a otras soluciones como son, por ejemplo, el alto nivel de eficacia demostrada por este tipo de actividades, la reducción de tiempos frente a otras soluciones y la disminución de costes.




Cada vez es más común recurrir a la rehabilitación o reforma como alternativa a la hora de comprar una vivienda. Para tomar con tranquilidad tan importante decisión, la seguridad es fundamental. Con nosotros el cliente tiene la certeza propia del asesoramiento especializado, tanto de las condiciones constructivas del inmueble como de las posibilidades que tiene a la hora de reformarlo.

Aunque la intuición del cliente sea grande, hay aspectos constructivos que son difíciles de adquirir de manera autodidacta, como son el chequeo de elementos estructurales y constructivos, la verificación del estado de instalaciones y la posibilidad de mover tabiques o muros de carga para adaptar la vivienda a una distribución propia.

Cuando la finca va a ser objeto de una reforma, resulta imprescindible contar con una idea de la distribución futura, en forma de proyecto, para confirmar las posibilidades del inmueble antes de acometer las obras.

Hay que tener en cuenta que para poder acometer obras de reforma o rehabilitación, es necesario la solicitud de la correspondiente Licencia de Obra.

Actualmente, nuestro Despacho trabaja en estrecha colaboración con la Constructora Pedralba Reformas y Decoración, para la realización de todos los trabajos relacionados con la reforma de su local o vivienda. Pueden visitar su página web, pinchando Aquí.

 
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Contacto...

 

 
  Juan Ramón Guerrero -aparejador- tel. (+34) 699 653 753 fax (+34) 918 947 446 jrguerrero@terra.es  
 
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