Estudio de Arquitectura Técnica. Gestión y Control de Obras.
   
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SERVICIOS PROFESIONALES:

En la siguiente lista se hace una breve descripción de los servicios más solicitados. Aunque en esta lista no encuentre el tipo de servicio que usted necesita háganos su consulta sin nigún tipo de compromiso a través del formulario de contacto.

· Realización de planos.
Realizamos planos técnicos a particulares, empresas y a otros profesionales.

· Cédulas de habitabilidad.
La cédula es un documento que garantiza que la vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad, a partir de la segunda transmisión de la vivienda, de alquiler de vivienda de segunda ocupación, y que es necesaria, por ejemplo, para la contratación de servicios en la vivienda (agua, luz, teléfono, gas, etc. ), para la concesión de préstamos y para la venta de la vivienda en casos específicos.

· Proyectos de Actividad.
Proyectos de actividad (memoria, presupuesto y planos) necesarios para poder solicitar en su Ayuntamiento la licencia de actividad para su establecimiento.

· Documentación técnica para licencias de apertura.
Independientemente de que le hayan pedido o no proyecto de actividad, para solicitar la licencia de apertura de un establecimiento se solicitan otros documentos que tienen que estar redactados por un técnico competente.

· Dictámenes, certificados, informes periciales, tasaciones inmobiliarias.
Todo tipo de documentos técnicos necesarios según el uso para el cual lo necesite.

· Inspección técnica de edificios - ITE.
Realizamos el informe de inspección de la ITE, y cualquier otro trámite que usted necesite en relación a esta actividad.

· Certificados de Eficiencia Energética.
Realizamos el Certificado de Eficiencia Energética de Edificios Existentes, tal y como marca la Legislación vigente.

·
Proyecto y dirección de obra nueva, rehabilitaciones, demoliciones, etc.
Proyecto y/o dirección de obra de todo tipo de proyectos.

· Coordinación de Seguridad y Salud en obras de construcción.
Ejercemos de coordinadores en obras conforme al RD 1627/1997.

· Estudios y Planes de seguridad y salud.
Redacción de estudios y planes de seguridad para cumplir con la obligación prevista en la Ley 31/1995 LPRL y RD 39/1997 Reglamento de los Servicios de Prevención.

· Informe técnico de construccion.

El Informe Técnico se realiza sobre edificaciones existentes, basándose en un problema de origen técnico. Puede definirse como la exposición por escrito de las circunstancias observadas en el reconocimiento de precios, edificaciones, documentos, etc, o el examen de la cuestión que se considera, con explicaciones técnicas y económicas.

· Informe por inundaciones.
El informe por inundaciones se realiza exclusivamente cuando existe una inundación en una vivienda, normalmente provocada por una catástrofe natural, y se elabora con el fin de solicitar las subvenciones a la Comunidad Autónoma pertinente, es de caracter urgente y muy importante que se realize lo antes posible, después de la inundación.

 
· Mediciones y memorias valoradas.
Bien para otros profesionales o estudios, bien para particulares, permiten definir cualitativa y cuantitativamente las actuaciones a realizar en un determinado proyecto.

· Libro del edificio y libro de uso y mantenimiento del edificio.    
Se trata de un documento obligatorio desde mayo de 2000. Es el conjunto de documentación que detalla y describe una obra nueva o edificio recién construido y que es entregado a los compradores para su conocimiento y mantenimiento posterior. Es obligatorio que el promotor lo entregue a la comunidad de propietarios según la Ley de Ordenación de la Edificación.

· Estudio de gestión de los residuos.
Entre las obligaciones que se imponen al promotor, destaca la inclusión en el proyecto de obra de un estudio de gestión de los residuos de construcción y demolición que se producirán en ésta. También, como medida especial de prevención, se establece la obligación, en el caso de obras de demolición, reparación o reforma, de hacer un inventario de los residuos peligrosos que se generen, proceder a su retirada selectiva y entrega a gestores autorizados de residuos peligrosos.

Contacto...

 
  Juan Ramón Guerrero -aparejador- tel. (+34) 699 653 753 fax (+34) 918 947 446 jrguerrero@terra.es  
 
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