Estudio de Arquitectura Técnica. Gestión y Control de Obras.
   
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  Gestión Integral de Proyectos
 

GESTION DE PROYECTOS
 
Estamos especializados en la Gestión Integral de Proyectos y Obras. Desarrollamos los proyectos desde su concepción hasta su puesta en marcha, por lo que podremos asesorarle durante todo el proceso constructivo, minimizando sus costes y optimizando los plazos y la calidad.

Es el servicio más cómodo para el cliente, ya que se trata de un "llave en mano" que engloba las diferentes etapas de la realización de una obra desde la tramitación de licencias hasta la obtención de los certificados para la finalización de la misma, incluyendo la contratación de la constructora o empresas contratistas y la coordinación de los oficios.

Este sistema de gestión integral le permitirá tener toda la información requerida en cada momento para la toma de decisiones, permitiendo que su proyecto esté bajo su control durante todo el proceso.

Nuestra intervención en la gestión de un proyecto se puede dividir en 6 fases:
 
· Anteproyecto. Evaluamos junto con el Promotor el programa de necesidades, así como los objetivos para conseguir la optimización del proyecto.

· Proyecto. Se realiza en función de las necesidades y requerimientos fijados en el anteproyecto. En contínua comunicación con el cliente, establecemos todos los parámetros necesarios para llevar a cabo las obras.
 
· Contratación. Analizamos la viabilidad de la contratación total o parcial de las obras. Realizamos la petición, evaluación y selección  de ofertas y la propuesta final de contratación.
 
· Planificación, control de costes y coordinación de obras. En este fase se aportarán los recursos necesarios para garantizar la coordinación de los distintos contratistas, profesionales e ingenierías, y demás partes intervinientes en el proceso constructivo, actuando como Representantes de la Propiedad, para garantizar el cumplimiento de costes, plazos y objetivos.

· Terminación de las obras. Realizamos la liquidación de las obras, y la gestión de documentación (licencias, boletines, etc.) para la puesta en servicio del Proyecto, así como los planos "as built".
 
· Postventa. De acuerdo con el Promotor, se asignará un Técnico que supervise la correcta atención de postventa requerida por el cliente final.

 
  Juan Ramón Guerrero -aparejador- tel. (+34) 699 653 753 fax (+34) 918 947 446 jrguerrero@terra.es  
 
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