Estudio de Arquitectura Técnica. Gestión y Control de Obras.
   
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  Proyectos
 

PROYECTOS:

Los ayuntamientos exigen una licencia de obras para construir edificios de nueva planta y para ejecutar obras de cierta entidad en edificios existentes, tales como ampliaciones, cambios de uso, etc. En estos casos la solicitud de licencia debe ir acompañada de un proyecto redactado por un técnico competente, que puede ser un arquitecto, ingeniero u otros profesionales.

Dependiendo de sus necesidades, o bien del Requerimiento que tenga del Ayuntamiento o Administraccion, pueden precisar de un Proyecto Técnico de distinto tipo.
Un Proyecto Tecnico, dependiendo del tipo de obra, está compuesto por distintos documentos que, básicamente, podríamos resumir en:

•Memoria descriptiva.
•Anexos a la memoria (Cálculos, Justificaciones, etc.).
•Planos (planta, seccion, alzados, instalaciones, dotaciones, etc.).
•Pliego de Condiciones.
•Estudio de Seguridad y Salud.
•Mediciones y Presupuesto.

Dichos documentos deben ser redactados por un técnico competente, y visados en el Colegio Profesional correspondiente.

Dependiendo de la complejidad de la obra o acondicionamiento proyectado, el plazo para la redacción de estos documentos puede oscilar entre unos dias y una semana, pudiendo necesitarse en algunos casos de 2 a 3 semanas.

El Proyecto Técnico es, por tanto, el documento base por el cual la Administraccion se va a regir a la hora de conceder o no la Licencia o Autorizacion pertinente.


Nuestra forma de trabajo se basa en un estudio pormenorizado de las diferentes fases del proyecto. Nuestro estudio cuenta con un equipo de colaboradores multidisciplinar formado por Arquitectos, Ingenieros y Delineantes, con lo que se produce una importante reducción del coste de los Honorarios. Como valor añadido, cuenta con la posibilidad de poder contratar la direccion de obra y la coordinación de seguridad y salud con nosotros, lo que le asegurará al cliente el respeto absoluto de lo que se ha planificado.

Para nosotros, la relación con el cliente es vital para la consecución de los objetivos. Es por ello que encontrará un equipo de trabajo comprometido, cercano y capaz de identificar e implantar sus necesidades en el proyecto a desarrollar. De este modo el cliente dispondrá en todo momento del control real del proyecto, tanto durante su fase de diseño como en su fase constructiva.

En todo momento, el cliente cuenta con la seguridad y la tranquilidad que aporta el disponer de una consultoría gratuita a la hora de gestionar y rentabilizar su inversión.

 
  Juan Ramón Guerrero -aparejador- tel. (+34) 699 653 753 fax (+34) 918 947 446 jrguerrero@terra.es  
 
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